Услуги и цены

Услуги и цены

Наименование услуги Стоимость
Получение разрешительной документации  
Полное сопровождение заявки (подача заявления на получение градостроительного плана, СПОЗУ, подача пакета на получение разрешения на строительство) по нотариальной доверенности 19 900 руб.
Подготовка документов для заказчика, без нотариальной доверенности 17 800 руб.
Предпроектные изыскания  
Консультации с выездом специалиста на место (выявление благоприятных мест, покров, рельеф, коммуникации), выбор концепции, фотосъемка. 1700 руб.
Выезд за пределы Смоленской области от 6000 руб.
Выезд за пределы Смоленского района (от 30 до 250 км) 20 руб./км
Измерения с привязками существующих объектов от 395 руб.
Проектные работы  
Раздел «Архитектурные решения» (Поэтажные планы, характерные разрезы, фасады, план кровли, спецификация окон и дверей) 90 руб./ м2
Разделы «Архитектурные решения» и «Конструктивные решения» (Полный комплект рабочих чертежей с указанием объемов основных материалов) 240 руб./ м2
При разработке раздела АР, КР с отделкой учитывается коэффициент 1,2-3
При разработке раздела АР, КР с составлением спецификации на материалы учитывается коэффициент 1,2
Закрытые места (веранда, крыльцо, гараж, подвал) Учитывается в общей площади дома
Открытые места (крыльцо, терраса, навес) 81 руб./м2
Визуализация объекта, фасады (4 ракурса) от 60 руб./ м2
Коэффициент за сложность проекта 1,2 – 2
Коэффициент за доработки типовых решений 0,8 – 0,9
Схема планировочной организации земельного участка От 2 000 руб.
Инженерные коммуникации  
Инженерные системы (отопление, электрика, водоснабжение, вентиляция, канализация) От 120 руб./ м2
Раздел ОВ (отопление, вентиляция) От 60 руб.
Раздел ВК (водоснабжение, канализация) От 50 руб.
Раздел Э (электрика) От 40 руб.
 Прочее  
Дизайн-проект интерьеров От 600 руб. / м2
Эскизное проектирование (4 картинки фасада и планировка поэтажная) 100 руб. /м2
Каркасные дома
Блочные дома
Фундаментленточный малозаглубленный (габариты по проекту),  класс бетона не ниже В15, водонепроницаемость не ниже W4, морозостойкость не ниже F50, песчаная подсыпка толщиной не менее 200 мм, вертикальная гидроизоляция фундамента с применением битумного праймера и мастики, горизонтальная гидроизоляция из 2-х слоев рубероида. Дренажная система.
Отмостка: утепленная с использованием экструзионного пенополистирола  (XPS, ЭППС) толщиной 40 мм.
Плита перекрытия: монолитная железобетонная толщиной 100 мм с опиранием на ленточный фундамент. Утепление с использованием экструзионного пенополистирола толщиной 100 мм. Гидроизоляция из 2-х  слоев рубероида. Чистовая выравнивающая стяжка.
Наружные стеныантисептированный деревянный каркас из сухой строганой  доски 45*195 мм с утеплением минераловатными плитами KNAUF INSULATION 200 мм. Обшивка снаружи фибролитовыми плитами толщиной 12 мм плотностью 1050 кг/куб.м. Пароизоляция внутри пленкой Спанлайт В с проклейкой стыков двусторонней клейкой лентой. Внутренний вентзазор толщиной 25 мм в котором прокладывается металлорукав. Обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм в два слоя.
Перегородки и внутренние стены: деревянный каркас из сухой строганой доски сечением 145*45 или 95*45 мм, утепление KNAUF INSULATION  на всю ширину каркаса, ветрозащитная мембрана Спанлайт А с 2-х сторон. Обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм в два слоя.
Перекрытие межэтажное (если предусмотрено проектом): балки перекрытия из сухой строганой доски сечением 45*195 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, настил из доски 145*35 мм, фибролитовая плита GB600-14 (звукоизоляция).
Чердачное перекрытие:  балки перекрытия из сухой строганой доски сечением 45*195 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, обрешетка бруском 50*50 мм с дополнительным утеплением 50 мм, настил из доски 150*40 мм.  
Крыша: если в проекте предусмотрено утепление - стропильная система из сухой строганой доски 195*45 мм с утеплением KNAUF INSULATION, обрешетка бруском 50*50 мм с дополнительным утеплением 50 мм, ветрозащитная мембрана Изоспан АМ, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*25 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,5 мм или фальцевая кровля. Подшивка (пирог изнутри) гипсокартонными листами по обрешетке 100*25 или обшивка вагонкой/имитацией бруса.
Если в проекте не предусмотрено утепление - стропильная система 150*50 или 200*50 мм, гидроизоляционная пленка Спанлайт D, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*25 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,5 мм. Водосточная система ПВХ в цвет кровли.
Оконные блоки: двухкамерный стеклопакет ( 42 мм 4М1/14/4М1/16/4И) профиль 76 мм КВЕ.   
Дверные блоки: дверь входная толщина металла не менее 1 мм. Межкомнатные двери по согласованию с Заказчиком. 
Наружняя отделка: фиброцементные панели или фасадные панели ПВХ, цвет и коллекция по согласованию с Заказчиком. Отделка цоколя: по согласованию. 
Внутренняя отделка: штукатурка, оклейка обоями или окраска стен. Полы: в комнатах ламинат/паркет, в с/у - плитка (согласовывается с Заказчиком). Потолки натяжные или под покраску.
Коммуникации: 
Электрика: Электропроводка внутреннего исполнения в металлорукаве. Щит распределения с УЗО или диф. автоматами в каждой группе, за исключением котла и освещения.  Количество групп по согласованию с Заказчиком. Расположение розеток и выключателей по согласованию.
Вентиляция: вентиляция под газовый котел - естественная, сечение - согласно проекту. Место выхода - по согласованию. Вентиляция кухни: естественная вентиляция. Вывод по согласованию. Сечение определяется по проекту. Высота определяется согласно месту выхода. Приточная вентиляция по согласованию.
Канализация внутренняя: ПВХ труба 50-110 мм. 
Отопление: система отопления с нижней подводкой. Радиаторы – биметаллические. Разводка отопления осуществляется армированной полипропиленовой трубой, диаметр определяется индивидуально, исходя из габаритов дома и расположений радиаторов. Обвязка котла – краны шаровые полипропиленовые. Котел газовый (по согласованию с Заказчиком) - технические характеристики котла должны быть согласованы с газовщиками, коаксиальная труба, дозатор, фильтр грубой очистки. Теплоноситель – вода. Возможен скрытый монтаж магистралей систем отопления с увеличением стоимости Договора. 
Горячее и холодное водоснабжение: горячее водоснабжение – полипропиленовая труба d=20 мм, выход к потребителям – муфта комбинированная неразъемная с наружной резьбой, монтаж открытым способом; холодное водоснабжение - разводка по дому, монтаж открытым способом. 

 


Фундамент: ленточный малозаглубленный (габариты по проекту),  класс бетона не ниже В15, водонепроницаемость не ниже W4, морозостойкость не ниже F50, песчаная подсыпка толщиной не менее 200 мм, вертикальная гидроизоляция фундамента с применением битумного праймера и мастики, горизонтальная гидроизоляция из 2-х слоев рубероида. 
Отмостка: утепленная с использованием экструзионного пенополистирола  (XPS, ЭППС) толщиной 40 мм.
Плита перекрытия: монолитная железобетонная толщиной 100 мм с опиранием на ленточный фундамент. Утепление с использованием экструзионного пенополистирола толщиной 80 мм. Гидроизоляция из 2-х  слоев рубероида.
Наружные стены: антисептированный деревянный каркас из доски 50*150 мм с утеплением минераловатными плитами KNAUF INSULATION 150 мм. Обшивка снаружи фибролитовыми плитами толщиной 10 мм плотностью 1050 кг/куб.м. Пароизоляция внутри пленкой Спанлайт В с проклейкой стыков двусторонней клейкой лентой. Внутренний вентзазор толщиной 25 мм в котором прокладывается металлорукав. Обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм (без шпатлевки и затирки швов) или обшивка вагонкой/имитацией бруса.
Перегородки и внутренние стены: деревянный каркас из доски сечением 150*50 или 100*50 мм, утепление KNAUF INSULATION  на всю ширину каркаса. Обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм (без шпатлевки и затирки швов) или обшивка вагонкой/имитацией бруса. 
Перекрытие межэтажное (если предусмотрено проектом): балки перекрытия сечением 50*200 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, настил из доски 150*40 мм, OSB-3 9 мм.
Чердачное перекрытие:  балки перекрытия сечением 50*200 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, настил из доски 150*40 мм.  
Крыша: если в проекте предусмотрено утепление - стропильная система 200*50 мм с утеплением KNAUF INSULATION, ветрозащитная мембрана Изоспан АМ, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*25 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,45 мм. Подшивка (пирог изнутри) гипсокартонными листами по обрешетке 100*25 или обшивка вагонкой/имитацией бруса.
Если в проекте не предусмотрено утепление - стропильная система 150*50 или 200*50 мм, гидроизоляционная пленка Спанлайт D, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*50 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,45 мм.
Оконные блоки: двухкамерный стеклопакет ( 32 мм 4М1/10/4М1/10/4М1) профиль 58 мм КВЕ.   
Дверь входная: толщина металла не менее 0,8 мм.     
Фундамент: ленточный малозаглубленный (габариты по проекту),  класс бетона не ниже В15, водонепроницаемость не ниже W4, морозостойкость не ниже F50, песчаная подсыпка толщиной не менее 200 мм, вертикальная гидроизоляция фундамента с применением битумного праймера и мастики, горизонтальная гидроизоляция из 2-х слоев рубероида. 
Отмостка: утепленная с использованием экструзионного пенополистирола  (XPS, ЭППС) толщиной 40 мм.
Плита перекрытия: монолитная железобетонная толщиной 100 мм с опиранием на ленточный фундамент. Утепление с использованием экструзионного пенополистирола толщиной 80 мм. Гидроизоляция из 2-х  слоев рубероида.
Наружные стены: антисептированный деревянный каркас из доски 50*150 мм с утеплением минераловатными плитами KNAUF INSULATION 150 мм. Обшивка снаружи фибролитовыми плитами толщиной 10 мм плотностью 1050 кг/куб.м. Пароизоляция внутри пленкой Спанлайт В с проклейкой стыков двусторонней клейкой лентой. Внутренний вентзазор толщиной 25 мм в котором прокладывается металлорукав. Обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм  или обшивка вагонкой/имитацией бруса.
Перегородки и внутренние стены: деревянный каркас из доски сечением 150*50 или 100*50 мм, утепление KNAUF INSULATION  на всю ширину каркаса. Обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм  или обшивка вагонкой/имитацией бруса. 
Перекрытие межэтажное (если предусмотрено проектом): балки перекрытия сечением 50*200 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, настил из доски 150*40 мм, OSB-3 9 мм.
Чердачное перекрытие:  балки перекрытия сечением 50*200 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, настил из доски 150*40 мм.  
Крыша: если в проекте предусмотрено утепление - стропильная система 200*50 мм с утеплением KNAUF INSULATION, ветрозащитная мембрана Изоспан АМ, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*50 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,45 мм. Подшивка (пирог изнутри) гипсокартонными листами по обрешетке 100*25 или обшивка вагонкой/имитацией бруса.
Если в проекте не предусмотрено утепление - стропильная система 150*50 или 200*50 мм, гидроизоляционная пленка Спанлайт D, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*50 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,45 мм. Водосточная система ПВХ в цвет кровли.
Оконные блоки: двухкамерный стеклопакет ( 32 мм 4М1/10/4М1/10/4М1) профиль 58 мм КВЕ.   
Дверные блоки: дверь входная толщина металла не менее 1 мм. Межкомнатные двери по согласованию с Заказчиком. 
Наружняя отделка: виниловый сайдинг/фасадные панели ПВХ, цвет и коллекция по согласованию с Заказчиком. Отделка цоколя: по согласованию. 
Внутренняя отделка: окраска вагонки/имитации бруса или оклейка обоями/окраска стен. Полы: в комнатах ламинат, в с/у - плитка (согласовывается с Заказчиком). Потолки натяжные или под покраску.
Коммуникации:
Электрика: Электропроводка внутреннего исполнения в металлорукаве. Щит распределения с УЗО или диф. автоматами в каждой группе, за исключением котла и освещения.  Количество групп по согласованию с заказчиком, не более 7 шт. Расположение розеток и выключателей по согласованию. Количество розеток – до 20 шт. (двойные). Количество выключателей  –  до 14 шт. Освещение - патрон, лампы накаливания. Места располагаются по согласованию. Вентиляция: вентиляция под газовый котел - естественная, сечение - согласно проекту. Место выхода - по согласованию. Вентиляция кухни: естественная вентиляция. Вывод по согласованию. Сечение определяется по проекту. Высота определяется согласно месту выхода. Канализация внутренняя: ПВХ труба 50-110 мм. 
Отопление: система отопления с нижней подводкой. Радиаторы – алюминиевые. Количество зубов  из расчета 2,0 м2 на одну секцию радиатора. Разводка отопления осуществляется армированной полипропиленовой трубой, диаметр определяется индивидуально, исходя из габаритов дома и расположений радиаторов. Обвязка котла – краны шаровые полипропиленовые. Котел газовый (по согласованию с Заказчиком) - технические характеристики котла должны быть согласованы с газовщиками, коаксиальная труба, дозатор, фильтр грубой очистки. Теплоноситель – вода. Возможен скрытый монтаж магистралей систем отопления с увеличением стоимости Договора. 
Горячее и холодное водоснабжение: горячее водоснабжение – полипропиленовая труба d=20 мм, выход к потребителям – муфта комбинированная неразъемная с наружной резьбой, монтаж открытым способом; холодное водоснабжение - разводка по дому, монтаж открытым способом. 

* Предложение не является публичной офертой

Фундамент под наружные стены и несущую перегородку:  свайно-ростверковый или малозаглубленный ленточный. В основании ж/б сваи, диаметр 200 мм, длина от 1500 мм. По сваям лента (ростверк) шириной 400 мм, высотой 600 мм, на песчаном основании 200 мм. Лента укрепляется арматурой диаметром 12 мм. Заливка ленты бетоном В15.
Плита перекрытия: монолитная железобетонная толщиной 100 мм с опиранием на фундамент. Утепление с использованием экструзионного пенополистирола толщиной 80 мм. Гидроизоляция из 2-х  слоев рубероида.
Несущие наружные стены: газосиликатный блок толщиной 400 или 300 мм. Плотность D500. Сборка блоков на клеевой состав, с армированием кладочной сеткой.
Межэтажное усиление: по периметру наружных и внутренних несущих стен  монолитный армированный пояс (может быть выполнен из керамического кирпича).
Несущие стены: из газосиликатных блоков плотностью D500 толщиной 300 мм и 200 мм. Сборка блоков на клеевой состав, с армированием кладочной сеткой в рядах. 
Межкомнатные перегородки: нижняя и верхняя обвязки из газосиликатных блоков плотностью D500 толщиной 100 мм. Сборка блоков на клеевой состав, с армированием кладочной сеткой в рядах.
Перекрытие межэтажное (если предусмотрено проектом): железобетонные плиты перекрытия или деревянные балки (по согласованию с Заказчиком).
Чердачное перекрытие: балки перекрытия сечением 50*200 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, настил из доски 150*40 мм.  
Крыша: если в проекте предусмотрено утепление - стропильная система 200*50 мм с утеплением KNAUF INSULATION, ветрозащитная мембрана Изоспан АМ, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*50 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,45 мм. Подшивка (пирог изнутри) гипсокартонными листами по обрешетке 100*25 или обшивка вагонкой/имитацией бруса.
Если в проекте не предусмотрено утепление - стропильная система 150*50 или 200*50 мм, гидроизоляционная пленка Спанлайт D, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*50 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,45 мм.
Оконные блоки: двухкамерный стеклопакет ( 32 мм 4М1/10/4М1/10/4М1) профиль 58 мм КВЕ.   
Дверь входная: толщина металла не менее 0,8 мм.     

загрузка карты...