Каркасные дома К-23-77

Каркасные дома К-23-77

Текущая цена
1, 663, 200 руб.
Площадь
77 м2
Размеры
6*6,7 м
Звонок специалисту Дом в кредит
Проект дома К-23-77

*Предложение не является публичной офертой

Фундаментленточный малозаглубленный (габариты по проекту),  класс бетона не ниже В15, водонепроницаемость не ниже W4, морозостойкость не ниже F50, песчаная подсыпка толщиной не менее 200 мм, вертикальная гидроизоляция фундамента с применением битумного праймера и мастики, горизонтальная гидроизоляция из 2-х слоев рубероида. Дренажная система.
Отмостка: утепленная с использованием экструзионного пенополистирола  (XPS, ЭППС) толщиной 40 мм.
Плита перекрытия: монолитная железобетонная толщиной 100 мм с опиранием на ленточный фундамент. Утепление с использованием экструзионного пенополистирола толщиной 100 мм. Гидроизоляция из 2-х  слоев рубероида. Чистовая выравнивающая стяжка.
Наружные стеныантисептированный деревянный каркас из сухой строганой  доски 45*195 мм с утеплением минераловатными плитами KNAUF INSULATION 200 мм. Обшивка снаружи фибролитовыми плитами толщиной 12 мм плотностью 1050 кг/куб.м. Пароизоляция внутри пленкой Спанлайт В с проклейкой стыков двусторонней клейкой лентой. Внутренний вентзазор толщиной 25 мм в котором прокладывается металлорукав. Обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм в два слоя.
Перегородки и внутренние стены: деревянный каркас из сухой строганой доски сечением 145*45 или 95*45 мм, утепление KNAUF INSULATION  на всю ширину каркаса, ветрозащитная мембрана Спанлайт А с 2-х сторон. Обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм в два слоя.
Перекрытие межэтажное (если предусмотрено проектом): балки перекрытия из сухой строганой доски сечением 45*195 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, настил из доски 145*35 мм, фибролитовая плита GB600-14 (звукоизоляция).
Чердачное перекрытие:  балки перекрытия из сухой строганой доски сечением 45*195 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, обрешетка бруском 50*50 мм с дополнительным утеплением 50 мм, настил из доски 150*40 мм.  
Крыша: если в проекте предусмотрено утепление - стропильная система из сухой строганой доски 195*45 мм с утеплением KNAUF INSULATION, обрешетка бруском 50*50 мм с дополнительным утеплением 50 мм, ветрозащитная мембрана Изоспан АМ, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*25 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,5 мм или фальцевая кровля. Подшивка (пирог изнутри) гипсокартонными листами по обрешетке 100*25 или обшивка вагонкой/имитацией бруса.
Если в проекте не предусмотрено утепление - стропильная система 150*50 или 200*50 мм, гидроизоляционная пленка Спанлайт D, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*25 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,5 мм. Водосточная система ПВХ в цвет кровли.
Оконные блоки: двухкамерный стеклопакет ( 42 мм 4М1/14/4М1/16/4И) профиль 76 мм КВЕ.   
Дверные блоки: дверь входная толщина металла не менее 1 мм. Межкомнатные двери по согласованию с Заказчиком. 
Наружняя отделка: фиброцементные панели или фасадные панели ПВХ, цвет и коллекция по согласованию с Заказчиком. Отделка цоколя: по согласованию. 
Внутренняя отделка: штукатурка, оклейка обоями или окраска стен. Полы: в комнатах ламинат/паркет, в с/у - плитка (согласовывается с Заказчиком). Потолки натяжные или под покраску.
Коммуникации: 
Электрика: Электропроводка внутреннего исполнения в металлорукаве. Щит распределения с УЗО или диф. автоматами в каждой группе, за исключением котла и освещения.  Количество групп по согласованию с Заказчиком. Расположение розеток и выключателей по согласованию.
Вентиляция: вентиляция под газовый котел - естественная, сечение - согласно проекту. Место выхода - по согласованию. Вентиляция кухни: естественная вентиляция. Вывод по согласованию. Сечение определяется по проекту. Высота определяется согласно месту выхода. Приточная вентиляция по согласованию.
Канализация внутренняя: ПВХ труба 50-110 мм. 
Отопление: система отопления с нижней подводкой. Радиаторы – биметаллические. Разводка отопления осуществляется армированной полипропиленовой трубой, диаметр определяется индивидуально, исходя из габаритов дома и расположений радиаторов. Обвязка котла – краны шаровые полипропиленовые. Котел газовый (по согласованию с Заказчиком) - технические характеристики котла должны быть согласованы с газовщиками, коаксиальная труба, дозатор, фильтр грубой очистки. Теплоноситель – вода. Возможен скрытый монтаж магистралей систем отопления с увеличением стоимости Договора. 
Горячее и холодное водоснабжение: горячее водоснабжение – полипропиленовая труба d=20 мм, выход к потребителям – муфта комбинированная неразъемная с наружной резьбой, монтаж открытым способом; холодное водоснабжение - разводка по дому, монтаж открытым способом. 

 


Фундамент: ленточный малозаглубленный (габариты по проекту),  класс бетона не ниже В15, водонепроницаемость не ниже W4, морозостойкость не ниже F50, песчаная подсыпка толщиной не менее 200 мм, вертикальная гидроизоляция фундамента с применением битумного праймера и мастики, горизонтальная гидроизоляция из 2-х слоев рубероида. 
Отмостка: утепленная с использованием экструзионного пенополистирола  (XPS, ЭППС) толщиной 40 мм.
Плита перекрытия: монолитная железобетонная толщиной 100 мм с опиранием на ленточный фундамент. Утепление с использованием экструзионного пенополистирола толщиной 80 мм. Гидроизоляция из 2-х  слоев рубероида.
Наружные стены: антисептированный деревянный каркас из доски 50*150 мм с утеплением минераловатными плитами KNAUF INSULATION 150 мм. Обшивка снаружи фибролитовыми плитами толщиной 10 мм плотностью 1050 кг/куб.м. Пароизоляция внутри пленкой Спанлайт В с проклейкой стыков двусторонней клейкой лентой. Внутренний вентзазор толщиной 25 мм в котором прокладывается металлорукав. Обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм (без шпатлевки и затирки швов) или обшивка вагонкой/имитацией бруса.
Перегородки и внутренние стены: деревянный каркас из доски сечением 150*50 или 100*50 мм, утепление KNAUF INSULATION  на всю ширину каркаса, ветрозащитная мембрана Спанлайт А с 2-х сторон. Обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм (без шпатлевки и затирки швов) или обшивка вагонкой/имитацией бруса. 
Перекрытие межэтажное (если предусмотрено проектом): балки перекрытия сечением 50*200 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, настил из доски 150*40 мм, OSB-3 9 мм.
Чердачное перекрытие:  балки перекрытия сечением 50*200 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, настил из доски 150*40 мм.  
Крыша: если в проекте предусмотрено утепление - стропильная система 200*50 мм с утеплением KNAUF INSULATION, ветрозащитная мембрана Изоспан АМ, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*25 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,45 мм. Подшивка (пирог изнутри) гипсокартонными листами по обрешетке 100*25 или обшивка вагонкой/имитацией бруса.
Если в проекте не предусмотрено утепление - стропильная система 150*50 или 200*50 мм, гидроизоляционная пленка Спанлайт D, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*50 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,45 мм.
Оконные блоки: двухкамерный стеклопакет ( 32 мм 4М1/10/4М1/10/4М1) профиль 58 мм КВЕ.   
Дверь входная: толщина металла не менее 0,8 мм.     
Фундамент: ленточный малозаглубленный (габариты по проекту),  класс бетона не ниже В15, водонепроницаемость не ниже W4, морозостойкость не ниже F50, песчаная подсыпка толщиной не менее 200 мм, вертикальная гидроизоляция фундамента с применением битумного праймера и мастики, горизонтальная гидроизоляция из 2-х слоев рубероида. 
Отмостка: утепленная с использованием экструзионного пенополистирола  (XPS, ЭППС) толщиной 40 мм.
Плита перекрытия: монолитная железобетонная толщиной 100 мм с опиранием на ленточный фундамент. Утепление с использованием экструзионного пенополистирола толщиной 80 мм. Гидроизоляция из 2-х  слоев рубероида.
Наружные стены: антисептированный деревянный каркас из доски 50*150 мм с утеплением минераловатными плитами KNAUF INSULATION 150 мм. Обшивка снаружи фибролитовыми плитами толщиной 10 мм плотностью 1050 кг/куб.м. Пароизоляция внутри пленкой Спанлайт В с проклейкой стыков двусторонней клейкой лентой. Внутренний вентзазор толщиной 25 мм в котором прокладывается металлорукав. Обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм  или обшивка вагонкой/имитацией бруса.
Перегородки и внутренние стены: деревянный каркас из доски сечением 150*50 или 100*50 мм, утепление KNAUF INSULATION  на всю ширину каркаса, ветрозащитная мембрана Спанлайт А с 2-х сторон. Обшивка гипсокартонными листами толщиной 12,5 мм  или обшивка вагонкой/имитацией бруса. 
Перекрытие межэтажное (если предусмотрено проектом): балки перекрытия сечением 50*200 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, настил из доски 150*40 мм, OSB-3 9 мм.
Чердачное перекрытие:  балки перекрытия сечением 50*200 мм,  утепление KNAUF INSULATION 200 мм, подшивка доской 150*25 мм с шагом 300 мм, пароизоляционная пленка снизу Спанлайт В, настил из доски 150*40 мм.  
Крыша: если в проекте предусмотрено утепление - стропильная система 200*50 мм с утеплением KNAUF INSULATION, ветрозащитная мембрана Изоспан АМ, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*50 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,45 мм. Подшивка (пирог изнутри) гипсокартонными листами по обрешетке 100*25 или обшивка вагонкой/имитацией бруса.
Если в проекте не предусмотрено утепление - стропильная система 150*50 или 200*50 мм, гидроизоляционная пленка Спанлайт D, контрбрусок 50*50 мм, обрешетка 150*50 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей 0,45 мм. Водосточная система ПВХ в цвет кровли.
Оконные блоки: двухкамерный стеклопакет ( 32 мм 4М1/10/4М1/10/4М1) профиль 58 мм КВЕ.   
Дверные блоки: дверь входная толщина металла не менее 1 мм. Межкомнатные двери по согласованию с Заказчиком. 
Наружняя отделка: виниловый сайдинг/фасадные панели ПВХ, цвет и коллекция по согласованию с Заказчиком. Отделка цоколя: по согласованию. 
Внутренняя отделка: окраска вагонки/имитации бруса или оклейка обоями/окраска стен. Полы: в комнатах ламинат, в с/у - плитка (согласовывается с Заказчиком). Потолки натяжные или под покраску.
Коммуникации:
Электрика: Электропроводка внутреннего исполнения в металлорукаве. Щит распределения с УЗО или диф. автоматами в каждой группе, за исключением котла и освещения.  Количество групп по согласованию с заказчиком, не более 7 шт. Расположение розеток и выключателей по согласованию. Количество розеток – до 20 шт. (двойные). Количество выключателей  –  до 14 шт. Освещение - патрон, лампы накаливания. Места располагаются по согласованию. Вентиляция: вентиляция под газовый котел - естественная, сечение - согласно проекту. Место выхода - по согласованию. Вентиляция кухни: естественная вентиляция. Вывод по согласованию. Сечение определяется по проекту. Высота определяется согласно месту выхода. Канализация внутренняя: ПВХ труба 50-110 мм. 
Отопление: система отопления с нижней подводкой. Радиаторы – алюминиевые. Количество зубов  из расчета 2,0 м2 на одну секцию радиатора. Разводка отопления осуществляется армированной полипропиленовой трубой, диаметр определяется индивидуально, исходя из габаритов дома и расположений радиаторов. Обвязка котла – краны шаровые полипропиленовые. Котел газовый (по согласованию с Заказчиком) - технические характеристики котла должны быть согласованы с газовщиками, коаксиальная труба, дозатор, фильтр грубой очистки. Теплоноситель – вода. Возможен скрытый монтаж магистралей систем отопления с увеличением стоимости Договора. 
Горячее и холодное водоснабжение: горячее водоснабжение – полипропиленовая труба d=20 мм, выход к потребителям – муфта комбинированная неразъемная с наружной резьбой, монтаж открытым способом; холодное водоснабжение - разводка по дому, монтаж открытым способом. 

Стоимость каркасного дома К-23-77 в комлектации «БАЗОВАЯ»:
ЦЕНА СЕЙЧАС:
1, 663, 200 руб.
заказать строительство
Построить этот дом в кредит при первом взносе от 15% на 15 лет
22, 767 руб. в месяц

Какой дом лучше?

Каркасные дома

Преимущества:
• Самая энергоэффективная технология строительства. Это означает что на создание комфортных условий проживания в них требуется только половина ресурсов по сравнению с домами аналогичной площади, построенных по другой технологии
• В строительстве применяются исключительно экологически чистые материалы. Дерево - что может быть более экологично? Также каркасные дома сокращают потребление энергии и не выделяют тепло в атмосферу, что тоже положительно влияет на экологию.
• Лучшее соотношение цена/качество.

Недостатки:
• Стены и перекрытия имеют довольно большое количество слоев и свои нюансы, поэтому строительство такого дома можно доверять только профессионалам.
• Ввиду малой плотности конструкций, при отсутствии дополнительной звукоизоляции (2 слоя ГКЛ или специальные звукоизолирующие мембраны), ударные звуки внутри дома распространяются больше, чем в других вариантах домов.

Каркасно-панельные дома

Преимущества:
• Сжатые сроки строительства, благодаря высокой заводской готовности конструкций.
• По энергоэффективности не уступает традиционной каркасной конструкции.
• Использование типовых конструкций позволяет оптимизировать траты.

Недостатки:
• Возникают дополнительные траты на доставку домокомплекта с завода.
• Типовой проект не позволяет полностью адаптировать дом под каждого заказчика.
• Необходимо отдельно строить фундамент и цокольное перекрытие.

Блочные дома

Преимущества:
• Строительство блочных домов имеет меньше технологических нюансов чем каркасные дома.
• При рассмотрении строительства "каменного" дома без доп. утепления, стены блочных домов являются самыми энергоэффективными, ввиду малой плотности пено-, газобетона.
• Сжатые сроки возведения за счет крупноформатности блока в сравнении с обычным кирпичом.

Недостатки:
• Малая плотность пено-, газобетона усложняет процесс строительства необходимостью устройства армопоясов, подушек опирания (из ж/б или кирпича).
• При устройстве сборных ж/б перекрытий, крупногабаритных перемычек необходимо использовать кран, что влечет за собой дополнительные траты.

Брусовые дома

Преимущества:
• Уникальный внешний вид. Фактура натурального дерева выглядит невероятно красиво и премиально.
• Современные технологии строительства (клееный профилированный брус, защитно-декоративные покрытия) позволяют сделать брусовой дом теплым и долговечным.
• Самая экологически чистая технология строительства для здоровья человека.
• Брусовая стена сразу имеет и наружную и внутреннюю отделку, что позволяет сэкономить на этом этапе строительства.

Недостатки:
• Одна из самых дорогий технологий строительства.

Фахверковые дома

Преимущества:
• Современный фахверк имеет превосходный внешний вид, который сочетает в себе применение стекла и дерева.
• В фахверковых домах за счет большой площади освещения помещения просторные и светлые, что дает возможность создания уникальных современных интерьеров.
• Технология безрамного остекления позволяет экономить за счет отсутствия оконного профиля. Такое остекление является более энергоэффективным.

Недостатки:
• При размещении фахверкового дома в стесненной застройке, наличие больших окон может стать не удобным для жильцов.




загрузка карты...