г. Смоленск, Энергетический проезд, 1Г

схема проезда
info@krona67.ru

61-81-80

40-50-35

Заказать звонок

 

Особенности выбора участка под застройку

Выбор участка для дома такой же важный этап, как проектирование и строительство. При возведении дома необходимо соблюсти все правила строительной науки, в т.ч. правильно подобрать и приобрести участок. Различия участков под застройку приведены на рис. 1 и 2.

 

Необходимо внимательно изучить все детали перед    покупкой участка. Особенности ландшафта, близость озера,    леса, реки – играют определяющую роль. При возведении  дома эти факторы могут сделать строительство дороже, или    совсем невозможным. (рис. 1)


                           

 

 

                                                                                 

 

120-150 м2 - 8 соток, 160-250 м2 - 10-15 со­ток – это минимальная площадь, по мнению специалистов, для возведения дома. Для домов сезонного проживания подходят участки меньшего размера. Между участком застройки и зеленой зоной необходимо соблюдать разумный баланс. В данной таблице приведены оптимальные размеры участков. (рис. 2)

 

Как видно из таблицы, оптимальной формой для участка является прямоугольник с соотношением сторон 1:1,5. Узкие или с неправильной формой участки менее удобны. Также помните, согласно нормам строительства, расстояние от забора до дома долж­но составлять минимум 3 м, а между деревянными постройками на соседних участках — не менее 15 м (рис. 3).

Площадь

Форма

Размеры, м
(длина х ширина)

Оценка
под
застройку

 

   6 соток

П

р

я

м

о

у

г

о

л

ь

н

и

к

 

25 х 24
20 х 30
15 х 40

оптимально
достаточно
неудобно

8 соток

25 х 32
20 х 40
18 х 44

оптимально
достаточно
неудобно

10 соток

30 х 33,3;25х40
20 х 50
18 х 55

оптимально
достаточно
неудобно

15 соток

30 х 50
25 х 60
20 х 75

оптимально
достаточно
неудобно

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Обязательно  пообщайтесь с потенциальными соседями. Они как никто другой знают,  какие недостатки, по их мнению, имеет рассматриваемый вами участок. Попытайтесь учесть их мнения и пожелания. Укажите на возможные плюсы строительства здесь именно вашего дома.

Конечно, существует немало критериев выбора участка под строительство. Но помните, выбор должен всегда соответствовать вашим ожиданиям, и только тогда покупку можно считать удачной. Будьте находчивы и удачи Вам!

 

 

назад